Prédio de 1889 com 3 pisos na rua do Rosário. Tem 190 m2 de área bruta de construção.

www.remax.pt/123551152-259

De uso misto o prédio tem uma loja no rés do chão com 70 m2 de área. A loja era uma padaria dividida entre zona de atendimento ao público e oficina interior.

No 1º e 2º pisos tem duas habitações de uso independente com o total de 120 m2 (65 + 55).

Tem um projeto de licenciamento de reabilitação aprovado com a CM do Porto, para o mesmo uso, incluindo um parecer favorável para subir o pé direito do 2º piso em 20 cm.

Localizado próximo do Hospital de Santo António, da rua de Miguel Bombarda e do Palácio de Cristal.

Está inserido na ARU da Baixa com respetivos benefícios fiscais.

Preço: 295.000€

Morada:Rua do Rosário, 36 4050-519 – Porto

Certificação Energética: NC

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Ana Rio Remax
963 717 081: ario@remax.pt
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