O empreendimento do Edifício Emporium foi concebido como uma conversão do edifício original, de arquitetura reconhecida, num empreendimento exclusivo, visível na solidez da construção, na cuidada seleção de materiais nobres, no extremo bom gosto e no cuidado rigor do desenho e na aparência moderna do traçado, combinada com a dignidade da arquitetura clássica, e numa localização privilegiada.

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O apartamento, fica localizado no 4º andar. Do foyer temos acesso à sala comum de 53,9 m2, com muita luz pois tem duas frentes e tem uma varanda com 12,9 m2. A cozinha é em open-space e tem mobiliário italiano da Boffi e eletrodomésticos da Bora, Gaggenau e Siemens. Da cozinha tem acesso a uma outra varanda com 10,4 m2.

O 4º quarto tem acesso pela zona social e pode ser convertido em estúdio ou escritório. Este quarto tem uma suite. Tem ainda vistas para o jardim interior.

A zona social é servida por uma casa de banho de serviço.

Os restantes três quartos estão devidamente separados da zona social, e têm acesso a uma varanda com 13.6 m2. O quarto principal têm suite incluída, com chuveiro duplo com base em aço e titânio da Bette, e com um walk-in closet. Existe uma outra casa de banho completa para apoio dos restantes quartos. As casas de banho têm acabamentos em mármore Estremoz com desenho do arquiteto. Têm ainda roupeiros embutidos.

Os acabamentos interiores incluem pavimentos em madeira maciça de Castanho com um padrão em espinha. A ambientação é garantida por um sistema de ar-condicionado com quente e frio do tipo inverter e multi-zona e pavimento radiante nas casas de banho. Os tampos da cozinha  são em granito Zimbabwe, os pavimentos da cozinha são em pedra natural Azul da Lourinhã. As torneiras são da Neve e as louças são da Catalano.

Os dois lugares de estacionamento são na cave, com acesso pela rua de Sá da Bandeira assim como o espaço de arrumos, com 8.8 m2.

O Edifício Emporium, conhecido pelos seus detalhes de época e pelo seu desenho moderno, é um edifício notável da baixa do Porto, localizado na zona alta da rua de Sá da Bandeira, a poucos passos do Mercado do Bolhão, da rua de Santa Catarina, da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

Originalmente projetado em 1948 pelo arquiteto José Porto, um notável representante da Art-Déco e do Modernismo na arquitetura no norte do país. A conversão foi projetada pelo Arquiteto Duarte Morais Soares e o seu gabinete, com uma atenção ao detalhe e preocupação em preservar a história do edifício, através de uma reabilitação cuidada, incluindo um grande jardim interior com mais de 800 m2 único, e outros pormenores de grande conforto.

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Preço: 1.200.000€

Morada: Rua Sá da Bandeira, 658 4000-431 – Porto

Certificação Energética: NC

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Ana Rio Remax
963 717 081: ario@remax.pt
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