Moradia familiar e acolhedora de 3 pisos, com 3 frentes e área de 350m2 na rua Assis Vaz em Paranhos. Com uma implantação de 135m2 num lote com 230m2, tem 350 m2 de área bruta de construção divididos entre 300 m2 de área privativa e 50m2 de área dependente.

www.remax.pt/123551152-271

Construída em 1947, com arquitetura modernista do Arq. Mário Barbosa, usando materiais nobres nos acabamentos, com estrutura mista de paredes em alvenaria de pedra, estrutura de betão armado e pavimentos em madeira. Com pormenores de época como carpintarias de madeira, arcos em pedra, elementos de ferro fundido, e outros, em bom estado de conservação.

No primeiro piso está a zona social com a entrada principal, um hall de entrada elegante, com sala de estar com lareira, sala de jantar com uma segunda lareira, com ligação direta à cozinha e a uma varanda marquisada ou estufa. Cozinha com acesso a varanda que desce para o logradouro. Com casa de banho de serviço, quarto da empregada, sala de costura, lavandaria, e ainda dois bons arrumos/despensas.

No segundo piso fica a zona privada dos quartos com uma suite com luz natural, dois quartos com armários embutidos, e um quarto de vestir com varanda e uma casa de banho principal. Tem ainda um acesso ao vão do telhado.

No piso térreo, parcialmente enterrado na fachada principal, 4 salas, uma despensa, uma lavandaria com acesso direto ao logradouro e uma garagem fechada com 20m2..

A escadaria tem luz natural de uma claraboia.

Logradouro atualmente impermeabilizado com tijoleira.

A moradia foi recebendo algumas obras de conservação desde a sua construção, mas está a precisar de algumas reparações e, possivelmente, intervenções de atualização.

Próxima do Metro de Salgueiros, 450m, e de percursos de autocarro. Próxima das Antas e do polo universitário da Asprela e do HS João. A 250 m do cruzamento da rua de Costa Cabral com a rua de Silva Tapada, com acesso a comércio e serviços, nomeadamente supermercado, restaurante, pastelaria, banco, farmácia, colégios e escolas.

Será esta a sua moradia de sonho? Venha descobrir.

Preço: 440.000€

Morada: Rua Assis Vaz 20, 4200-096 Porto

Certificação Energética: E

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Ana Rio Remax
963 717 081 : ario@remax.pt
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