Na compra de uma casa ou outro imóvel, o IMT é o principal imposto a pagar pelo comprador. O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis varia com a localização e o tipo de imóvel. Em cima apresentasse um simulador para o cálculo desses impostos.

Tabelas do IMT de 2020

Em 2020 vai haver uma actualização das tabelas de IMT, mas que só serão publicadas depois de devidamente aprovado o orçamento de estado. No entanto, são apresentadas as as mesmas tabelas de 2019.

Portugal Continental – Habitação Própria

Valor para cálculo do IMT Taxa A Abater
até 92 407 € 0 % 0,00 €
de 92 407 € a 126 403 € 2 % 1 848,14 €
de 126 403 € a 172 348 € 5 % 5 640,23 €
de 172 348 € a 287 213 € 7 % 9 087,19 €
de 287 213 € a 574 323 € 8 % 11 959,32 €
mais de 574 323 € 6 % 0,00 €

Portugal Continental – Habitação Secundária

Valor para cálculo do IMT Taxa A Abater
até 92 407 € 1 % 0,00 €
de 92 407 € a 126 403 € 2 % 924,07 €
de 126 403 € a 172 348 € 5 % 4 716,16 €
de 172 348 € a 287 213 € 7 % 8 163,12 €
de 287 213 € a 550 836 € 8 % 11 035,25 €
mais de 550 836 € 6 % 0,00 €

Regiões Autónomas – Habitação Própria

Valor para cálculo do IMT Taxa A Abater
até 115 509 € 0 % 0,00 €
de 115 509 € a 158 004 € 2 % 2 310,18 €
de 158 004 € a 215 435 € 5 % 7050,29 €
de 215 435 € a 359 016 € 7 % 11 358,99 €
de 359 016 € a 717 904 € 8 % 14 949,15 €
mais de 717 904 € 6 % 0,00 €

Regiões Autónomas – Habitação Secundária

Valor para cálculo do IMT Taxa A Abater
até 115 509 € 1 % 0,00 €
de 115 509 € a 158 004 € 2 % 1 155,09 €
de 158 004 € a 215 435 € 5 % 5 895,20 €
de 215 435 € a 359 016 € 7 % 10 203,90 €
de 359 016 € a 688 545 € 8 % 13 794,06 €
mais de 688 545 € 6 % 0,00 €

Prédios Rústicos – 5 %

(Portugal Continental ou Regiões autónomas)

Outros Prédios Urbanos e Aquisições Onerosas  6,5 %

(Portugal Continental ou Regiões autónomas)

Evolução Gráfica do IMT

Gráfico IMT 2018

Referências

Outros Simuladores de IMT

Outros Simuladores de Ana Rio Remax