Author João Rio

Comprar ou Arrendar Casa para Habitação Própria

Num mundo ideal, a escolha entre comprar uma casa com recurso a crédito, ou arrendar uma casa semelhante, seria uma decisão puramente financeira. Por um lado a compra de uma casa tem uma série de custos fixos iniciais e finais,… Continue Reading →

Top Producer da Agência Semana 12 – Baixas de Preço

Na semana 12 de 2020, de 16 a 20 de março, fui a Top Producer semanal da agência Remax Vantagem Invicta em termos de Baixas de Preço. Obrigada à minha equipa, aos colegas e ao staff da agência, aos colegas… Continue Reading →

Simulador de Hipoteca ou Crédito à Habitação

   Este é um simulador de hipoteca ou crédito à habitação. Calcula o valor mensal a pagar assim como o total a pagar, dando o valor do empréstimo, a taxa de juro e a duração. Não inclui uma série… Continue Reading →

Simulador de IMT e IS para 2020

 Na compra de uma casa ou outro imóvel, o IMT é o principal imposto a pagar pelo comprador. O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis varia com a localização e o tipo de imóvel. Em cima apresentasse… Continue Reading →

Top Producer Semanal da Agência – Faturação – Semana 11

Na semana 11 de 2020, de 9 a 13 de março, fui a Top Producer semanal da agência Remax Vantagem Invicta em termos de Faturação. Obrigada à minha equipa, aos colegas e ao staff da agência, aos colegas e ao… Continue Reading →

Funil de Vendas de Angariação Imobiliária

Ferramenta para a o apoio à atividade imobiliária. Usa o método do funil de vendas para indicar os valores de produção necessários, com base nos índices de produtividade estimados e objectivos financeiros desejados. Próprio para agentes imobiliários que baseiem o seu negócio na angariação.

Média Mensal da Taxa Euribor em Hipotecas em 2020

As taxas de juros variáveis de hipotecas, e outros empréstimos, são calculadas com duas componentes. Usa-se 1. uma taxa fixa de spread e 2. uma taxa variável de referência, a Euribor. As taxas Euribor são definidas pelo Banco Central Europeu e indicam os juros a que os bancos emprestam dinheiro entre si. Os valores mais conhecidos fazem referência a prazos de 3 Meses, 6 Meses e 12 Meses, são indicadas em percentagem %, e dizem respeito a 365 dias no ano.

Os valores das Taxas Euribor variam diariamente, ver aqui. Mas, os bancos usam nos seus cálculos uma média mensal, exemplo, conhecidas como Média Mensal da Taxa Euribor.

Nº 1 no Norte do Grupo Vantagem em 2019

Sticky post

Foi no passado dia 3 e 4 de Fevereiro de 2020, no Centro Nacional de Exposições de Santarém, CNEMA, a Convenção do Grupo Vantagem + Remax relativo ao desempenho durante todo o ano de 2019.. Foram estes os prémios recebidos:… Continue Reading →

What are the costs of buying a property in Portugal

Other than the purchase price, if you wish to buy a property in Portugal, such as a house to live in or as a real-estate investment, it is important to know what all the other costs associated with this purchase, in particular the final deed costs and the related taxes.

Ferramentas Digitais de um Agente Imobiliário

Venho partilhar aqui as ferramentas digitais de agente imobiliário que uso diariamente. Função Ferramenta Email Gmail Contactos Contactos do Gmail Calendário Calendário do Gmail Ficheiros Cópia de Segurança e Sincronização do Google e Fotos do Google Gestão de Tarefas GQueues… Continue Reading →

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