Moradia de dois pisos e 4 frentes com Área Bruta de Construção de 327m2 num lote com 653m2. Com piscina, jardim com árvores de fruto, dois lugares de garagem, e arquitetura reconhecida em várias publicações internacionais.
 
Localizada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, a moradia beneficia de extremo sossego e privacidade, não deixando de estar próxima de pontos de transportes públicos.
 
Situa-se a 400 metros da estação de metro do Araújo (cerca de 5 minutos a pé) e a 550 metros da estação de metro de Custió (cerca de 8 minutos a pé). A 260 metros da moradia, encontram-se paragens de autocarro com as linhas 3M, 602, 5015 e 5021.
 
Quem valoriza a natureza e um estilo de vida saudável, gostará de saber que o Corredor Verde do Rio Leça está também nas proximidades deste imóvel.
 

Características:

R/C

  • Sala comum com vista e acesso ao jardim e à piscina;
  • Cozinha em open-space integrada na zona da sala;
  • Quarto de hóspedes;
  • 1 casa de banho completa;
  • Lavandaria
  • 1 WC;
  • Arrumos
  • Despensa

1ª Andar

  • Suíte principal com casa de banho completa, closet e varanda;
  • 2 suítes com casas de banho completas e varandas;
  • Escritório em open-space com varanda;
  • Todas as áreas usufruem de excelente iluminação natural e vistas quer para o jardim e piscina quer para a zona natural envolvente.

Zona Exterior

  • Piscina com água com tratamento de sal;
  • Jardim à volta de toda a casa;
  • Zona de churrasco evolutiva para o exterior com banca;
  • Garagem fechada para 2 carros;
  • A zona verde tem a particularidade de ter plantadas apenas árvores de fruto.

Detalhes

  • Cozinha equipada (placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosh; frigorífico americano LG);
  • Estores elétricos;
  • Aspiração central;
  • Recuperador de calor na sala;
  • Pavimento radiante para aquecimento e arrefecimento com bomba de calor;
  • Painéis solares e painéis fotovoltaicos;
  • Classificação energética A.
  • Alarme e câmaras de videovigilância
 
A moradia, batizada de LBlack House, tem uma arquitetura distinguida em várias publicações internacionais e foi nomeada para o Prémio ArchDaily Brasil Obra do Ano 2025.
 
 
Se procura sossego e privacidade, valoriza estética e conforto, esta é a casa certa para si.
 
📲 Ana Rio Remax
WA: 963 717 081 | ario@remax.pt
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