Apartamento T2 situado num 4º e último andar com varanda grande, dois lugares de garagem e arrumos no condomínio privado Edifício Casas da Fábrica, incluindo um jardim e terraço comum muitos espaçosos. O apartamento tem uma área bruta privativa de 126,5 m2 e uma área bruta dependente de 28,1 m2.

Em bom estado de conservação, apresenta uma organização funcional e boa distribuição dos espaços. Cozinha equipada e com lavandaria e sala ampla e espaçosa, ambas com acesso à varanda principal. A zona privativa inclui dois quartos com armário embutido, sendo um suíte, e uma casa de banho completa. O imóvel dispõe de aquecimento central, porta de segurança, vídeo porteiro, e pavimento em madeira de alta qualidade.

Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia, até por ser o último andar. Ideal para habitação própria, mas também com potencial para arrendamento ou investimento, dada a sua localização e distribuição funcional.

Outras Características:

  • Prédio com dois elevadores; um deles monta cargas;
  • Casa de banho completa com banheira;
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos e armários;
  • Janelas oscilo-batentes com vidro duplo;
  • Sistema de blackout nos quartos;
  • Varanda e espaço de lavanderia;
  • Aquecimento central com caldeira a gás e painéis solares;
  • Porta de segurança;
  • Vídeo porteiro;
  • Ventoinhas de teto nos quartos;
  • Sistema de sombreamento na varanda;
  • 2 lugares de garagem independentes;
  • Arrumos espaçosos.

Na Rua Prof. Correia de Araújo, localização central e prestigiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Próximo da Rua Costa Cabral, da estação de metro dos Combatentes, da zonas das Antas como a Alameda Eça de Queirós e da Praça Velasques, Igreja das Antas e Estádio do Dragão. Com paragens de autocarro e fácil acesso à VCI e à Baixa do Porto.

☀️ Certificação Energética: B-

  Morada: Rua Prof. Correia de Araújo, 681, 4º Dto, Bonfim

Mais informações em: https://www.remax.pt/123551152-466

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Ana Rio Remax
WA: 963 717 081 | ario@remax.pt

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