Apartamento inserido em edifício habitacional com excelente enquadramento urbano e vistas privilegiadas sobre o Rio Douro. Tem uma área bruta privativa de 108,4m2 e uma área bruta dependente de 38,9m2, contando com um terraço com vista para o rio Douro.

O apartamento apresenta uma organização funcional e confortável, composto por hall de entrada, cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, placa e forno. A
sala de estar e jantar beneficia de boa luminosidade natural e vista desafogada para o rio. A área privada integra dois quartos com roupeiros embutidos e acesso
ao terraço, duas casas de banho, sendo uma completa com banheira, uma segunda casa de banho social com base de duche e ainda uma zona adicional atualmente destinada a escritório.
O imóvel dispõe de caldeira a gás para aquecimento das águas sanitárias e aquecimento central, porta de segurança, vídeo porteiro, e pavimento em madeira de
alta qualidade. A exposição solar a sul proporciona excelente entrada de luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais confortáveis e acolhedores.
Está inserido num condomínio fechado com porteiro, sala de condomínio equipada para eventos, e tem também uma piscina com cobertura amovível também
com vistas sobre o rio Douro.
Outras Características:
• Terraço com acesso pelos quartos;
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Vídeo porteiro;
• Porta de segurança;
• Dois lugares de garagem independentes;
• Sala de condomínio equipada para eventos;
• Piscina com coberta amovível.
Proximidade imediata à zona da Rotunda da Boavista pela Rua D. Pedro V, ao Palácio de Cristal e Hospital de Santo António pela rua da Restauração, assim como à Foz do Douro e à Ribeira do Porto pela estrada marginal. A zona beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte da Arrábida, VCI e principais vias rápidas, facilitando a mobilidade diária.
Venha conhecer, marque já a sua visita.
Ana Rio Remax
WA: 963 717 081 | ario@remax.pt
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