Média Mensal da Taxa Euribor (base 360 dias)
| Mês | 3 Meses | 6 Meses | 12 Meses |
| Fevereiro 2021 | -0,541% | -0,521% | -0,501% |
| Janeiro 2021 | -0,547% | -0,529% | -0,505% |
| Dezembro 2020 | -0,538% | -0,519% | -0,497% |
| Novembro 2020 | -0,521% | -0,509% | -0,481% |
| Outubro 2020 | -0,509% | -0,494% | -0,466% |
| Setembro 2020 | -0,491% | -0,463% | -0,415% |
| Agosto 2020 | -0,480% | -0,433% | -0,359% |
| Julho 2020 | -0,444% | -0,346% | -0,279% |
| Junho 2020 | -0,376% | -0,223% | -0,147% |
| Maio 2020 | -0,272% | -0,143% | -0,081% |
| Abril 2020 | -0,254% | -0,192% | -0,108% |
| Março 2020 | -0,417% | -0,365% | -0,266% |
As taxas de juros variáveis de hipotecas, e outros empréstimos, são calculadas com duas componentes. Usa-se i. uma taxa fixa de spread e ii. uma taxa variável de referência, a Euribor. As taxas Euribor são definidas pelo Banco Central Europeu e indicam os juros a que os bancos emprestam dinheiro entre si. Os valores mais conhecidos fazem referência a prazos de 3 Meses, 6 Meses e 12 Meses, são indicadas em percentagem %, e dizem respeito a 365 dias no ano (muitos créditos são calculados a 360 dias, o valor varia ligeiramente).
Os valores das Taxas Euribor variam diariamente, ver aqui. Mas, os bancos usam nos seus cálculos uma média mensal, exemplo, conhecidas como Média Mensal da Taxa Euribor.
Exemplo
Uma hipoteca com um spread de 1.250% indexado a uma Euribor 3 Meses, a partir de Março de 2021 vai pagar uma taxa de juros total de:
TT = 1.250% + ( -0.541%) = 0.709%. (usado o valor médio de Fevereiro de 2021).
Notem que como a Média Mensal da Taxa Euribor é negativa, ela foi subtraída ao spread.
No exemplo apresentado, foi usada a Média Mensal da Taxa Euribor de 3 Meses. Nestes casos a taxa do empréstimo é revista também de 3 em 3 meses. Isto quer dizer que a anterior atualização teria sido feita em Dezembro de 2020 usando a Média Mensal da Taxa Euribor de Novembro de 2020.
Pode usar um simulador de hipoteca simples aqui.
Notas
Esta página usa informação e segue o exemplo de outras páginas que mostram a mesma informação.
- Média Mensal: European Central Bank Data, European Money Market Institute, Concelhos do Consultor, Doutor Finanças, Caixa Leasing and Factoring, etc.
- Valores Diários: Euribor Rates,
- Não Actualizados: Banco de Portugal, Money GPS, Reorganiza
Ana Rio Remax
963 717 081 : ario@remax.pt
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A informação aqui fornecida apenas servir de referência, e não constitui concelho ou incentivo ao crédito. Deve consultar um profissional acreditado antes de contratar qualquer tipo de crédito. Não se assume qualquer responsabilidade.
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